Perceel 3045 is een perceel van 1.209 m² in de kadastrale gemeente Lonneker. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1988 met het adres Capitool 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.