Perceel 1253 is een perceel van 10.940 m² in de kadastrale gemeente Lonneker. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1992 met het adres Kanaalstraat 177.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, voetpad, parkeervlak, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, open verharding, onverhard, groenvoorziening en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.