Perceel 45 is een perceel van 6.610 m² in de kadastrale gemeente Loenen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres Oud Over 168.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, inrit, rijbaan lokale weg, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, half verhard, oever, slootkant, open verharding en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, natuur, verkeer en wonen.