Perceel 845 is een perceel van 434.420 m² in de kadastrale gemeente Lippenhuizen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1940 met het adres Bij de Leijwei 125.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, water, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, bouwland, waterloop, erf, loofbos, bebouwing, oever, slootkant, gesloten verharding, onverhard, grasland overig, open verharding en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bedrijf en natuur.