Perceel 3965 is een perceel van 3.794 m² in de kadastrale gemeente Losser. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1910 met het adres Kruisseltlaan 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.