Perceel 1523 is een perceel van 748 m² in de kadastrale gemeente Linschoten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1910 met het adres Vaartkade Zuidzijde 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.