Perceel 3545 is een perceel van 1.140 m² in de kadastrale gemeente Lunteren. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Edeseweg 39.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel en wonen.