Perceel 3971 is een perceel van 4.705 m² in de kadastrale gemeente Lunteren. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Bruinehorst 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, inrit, berm, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, gesloten verharding, groenvoorziening, grasland agrarisch, waterloop en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en verkeer.