Perceel 1276 is een perceel van 360 m² in de kadastrale gemeente Lunteren. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Nieuwenhuizerweg 35.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.