Perceel 3096 is een perceel van 2.800 m² in de kadastrale gemeente Lunteren. Op dit perceel liggen Veldhoek 8, 8 a & 8 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.