Perceel 2696 is een perceel van 20.951 m² in de kadastrale gemeente Lunteren. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1910 met het adres Rulerweg 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, water en wonen.