Perceel 1263 is een perceel van 2.670 m² in de kadastrale gemeente Lichtenvoorde. Op dit perceel liggen Zieuwentseweg 38 & 38 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, loofbos, bouwland, open verharding, bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.