Perceel 312 is een perceel van 53.700 m² in de kadastrale gemeente Lichtenvoorde. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1975 met het adres Hellerweg 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, grasland overig, bebouwing, watervlakte, oever, slootkant, waterloop, loofbos en voedersilo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en natuur.