Perceel 45 is een perceel van 5.100 m² in de kadastrale gemeente Lichtenvoorde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1966 met het adres Schoppenweg 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: loofbos, erf, bouwland, bebouwing, houtwal en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.