Perceel 45 is een perceel van 5.100 m² in de kadastrale gemeente Lichtenvoorde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1966 met het adres Schoppenweg 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, houtwal en loofbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en groen.