Perceel 1254 is een perceel van 39.885 m² in de kadastrale gemeente Lichtenvoorde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1931 met het adres Heideweg 14.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.