Perceel 2040 is een perceel van 1.425 m² in de kadastrale gemeente Lichtenvoorde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2025 met het adres Op 't Zand 2 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, groenvoorziening, waterloop en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, wonen en tuin.