Perceel 394 is een perceel van 121.685 m² in de kadastrale gemeente Lichtenvoorde. Op dit perceel liggen Koolmansdijk 4 & 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding, voedersilo, waterloop en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.