Perceel 45 is een perceel van 875 m² in de kadastrale gemeente Lichtenvoorde. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1995 met het adres Parallelweg 10 16.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, loofbos en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie.