Perceel 96 is een perceel van 5.500 m² in de kadastrale gemeente Lichtenvoorde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1962 met het adres Batsdijk 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, berm, rijbaan lokale weg en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland overig, erf, groenvoorziening, gesloten verharding, oever, slootkant, bebouwing, waterloop, onverhard en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.