Perceel 3163 is een perceel van 750 m² in de kadastrale gemeente Leeuwarden. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1937 met het adres Zaailand 108.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, rijbaan lokale weg, voetgangersgebied en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming kantoor en verkeer.