Perceel 1254 is een perceel van 106 m² in de kadastrale gemeente Leeuwarden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1910 met het adres Tramstraat 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.