Perceel 3997 is een perceel van 291 m² in de kadastrale gemeente Leeuwarden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1936 met het adres Ruusbroecstraat 36.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming dienstverlening en verkeer.