Perceel 9478 is een perceel van 11.261 m² in de kadastrale gemeente Leeuwarden. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 2002 met het adres Tesselschadestraat 140.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing, kunstwerk, scheiding, voetgangersgebied, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, kunstwerk, muur, onverhard, open verharding en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, kantoor en verkeer.