Perceel 3261 is een perceel van 653 m² in de kadastrale gemeente Leeuwarden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1927 met het adres Mr. P.J. Troelstraweg 136.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, water en wonen.