Perceel 3318 is een perceel van 124 m² in de kadastrale gemeente Leeuwarden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Mr. P.J. Troelstraweg 256.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming recreatie, tuin en wonen.