Perceel 11049 is een perceel van 223 m² in de kadastrale gemeente Leeuwarden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Vredeman de Vriesstraat 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetgangersgebied. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.