Perceel 12776 is een perceel van 141 m² in de kadastrale gemeente Leeuwarden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1929 met het adres Achter de Hoven 320.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, verkeer en wonen.