Perceel 2196 is een perceel van 121 m² in de kadastrale gemeente Leeuwarden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1986 met het adres Christiaan Kerkhofstraat 21.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.