Perceel 3697 is een perceel van 1.809 m² in de kadastrale gemeente Leeuwarden. Op dit perceel liggen Marsweg 20 - 28.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, rijbaan lokale weg, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.