Perceel 3962 is een perceel van 7.972 m² in de kadastrale gemeente Leeuwarden. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1998 met het adres Orionweg 53.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing, begroeiing, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, groenvoorziening, half verhard, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.