Perceel 5534 is een perceel van 269 m² in de kadastrale gemeente Leeuwen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1990 met het adres Waterstraat 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.