Perceel 96 is een perceel van 4.845 m² in de kadastrale gemeente Langweer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1950 met het adres Scharren 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.