Perceel 345 is een perceel van 60.875 m² in de kadastrale gemeente Langweer. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1872 met het adres Troelstraweg 23.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, houtwal, kunstwerk, loofbos, oever, slootkant, rietland, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en natuur.