Perceel 3963 is een perceel van 256 m² in de kadastrale gemeente Maarn. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1994 met het adres Venushof 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en open verharding.