Perceel 5478 is een perceel van 188.005 m² in de kadastrale gemeente Maasbree. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1935 met het adres de Roffart 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, water, berm, begroeiing, rijbaan lokale weg, kunstwerk, bebouwing, scheiding, voetpad en voetpad op trap. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: waterloop, groenvoorziening, grasland overig, open verharding, gesloten verharding, kunstwerk, rietland, bebouwing, kademuur, bouwland, grasland agrarisch, muur en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en agrarisch.