Perceel 5478 is een perceel van 188.005 m² in de kadastrale gemeente Maasbree. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1935 met het adres de Roffart 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, kunstwerk, rijbaan lokale weg, scheiding, voetpad, voetpad op trap en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, kademuur, kunstwerk, muur, onverhard, open verharding, rietland en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en water.