Perceel 1246 is een perceel van 445 m² in de kadastrale gemeente Maasbree. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2017 met het adres Kuukven 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, inrit en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.