Perceel 276 is een perceel van 20.764 m² in de kadastrale gemeente Maasbree. Op dit perceel liggen Rooth 16 & 16 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, grasland agrarisch en houtwal. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.