Perceel 2246 is een perceel van 323 m² in de kadastrale gemeente Maasbracht. Op dit perceel bevindt zich een bijeenkomstruimte uit 2002 met het adres Tipstraat 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, bebouwing, begroeiing, berm, scheiding, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, muur, open verharding en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming horeca.