Perceel 256 is een perceel van 1.275 m² in de kadastrale gemeente Maasbracht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1963 met het adres Brouwersstraat 8.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.