Perceel 2563 is een perceel van 170 m² in de kadastrale gemeente Middelburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1850 met het adres Nieuwe Oostersestraat 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd, overig en tuin.