Perceel 44 is een perceel van 83 m² in de kadastrale gemeente Middelburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1785 met het adres Koorkerkhof 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd en overig.