Perceel 2196 is een perceel van 446 m² in de kadastrale gemeente Middelburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1991 met het adres Gandhistraat 21.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en muur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.