Perceel 2523 is een perceel van 1.510 m² in de kadastrale gemeente Oost-, West- en Middelbeers. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1992 met het adres Steenovenweg 2 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, inrit, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, open verharding, bebouwing, struiken, oever, slootkant en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming sport, recreatie en agrarisch.