Perceel 523 is een perceel van 21.947 m² in de kadastrale gemeente Oost-, West- en Middelbeers. Op dit perceel liggen Kuikseindseweg 24 & 24 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, groenvoorziening, grasland agrarisch, grasland overig, bebouwing, loofbos, waterloop, gesloten verharding, struiken, oever, slootkant en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden en wonen.