Perceel 3994 is een perceel van 3.591 m² in de kadastrale gemeente Hooge en Lage Mierde. Op dit perceel bevindt zich een onderwijsgebouw uit 2004 met het adres Averbodelaan 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als onderwijsgebouw, bebouwing, voetpad, rijbaan lokale weg, begroeiing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, gesloten verharding, open verharding, onverhard en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk, wonen en verkeer.