Perceel 449 is een perceel van 7.500 m² in de kadastrale gemeente Middelharnis. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1919 met het adres Vroonweg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, inrit, begroeiing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, greppel, droge sloot, oever, slootkant, waterloop, groenvoorziening, gesloten verharding en bouwland. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.