Perceel 3095 is een perceel van 790 m² in de kadastrale gemeente Maasdriel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1944 met het adres Maasbandijk 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.