Perceel 1696 is een perceel van 61.370 m² in de kadastrale gemeente Maasdriel. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 2014 met het adres Jan Klingenweg 2 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, loofbos, onverhard en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, natuur, sport en verkeer.