Perceel 2196 is een perceel van 1.500 m² in de kadastrale gemeente Maasdriel. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1970 met het adres Oude Weistraat 42 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.