Perceel 440 is een perceel van 2.020 m² in de kadastrale gemeente Maasdriel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1948 met het adres Poel 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, greppel, droge sloot en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.